5 Villa des Epinettes, 94410 Saint-Maurice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 275 €

de 5 647 € à 9 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Villa des Epinettes, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 7 275 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 5 Villa des Epinettes, 94410 Saint-Maurice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ouest Quartier du Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale d'Eugène Delacroix à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Épinettes à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Plateau à 109 mètres
- Ecole élémentaire d'application Centre à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Villa des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa des Epinettes dans son marché local

Prix du 5 Villa des Epinettes par rapport à la voie

Sur Villa des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 263 €/m². Avec un prix moyen de 7 275 €/m², le 5 Villa des Epinettes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa des Epinettes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne

À Saint-Maurice, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Epinettes se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 39.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 52.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 364 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 94410 Saint-Maurice(6,794 €)

Rue Adrien Damalix, 94410 Saint-Maurice(6,603 €)

Rue de la Pompe, 94410 Saint-Maurice(7,128 €)

Rue Edmond Nocard, 94410 Saint-Maurice(6,539 €)

Biens en vente à proximité du 5 Villa des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.