22 Villa Vacassy, 94410 Saint-Maurice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 220 €

de 4 570 € à 7 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Villa Vacassy, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Villa Vacassy, 94410 Saint-Maurice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Charentonneau (ancien) à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle De Saint-Maurice à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Centre à 689 mètres
- Ecole élémentaire d'application Centre à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Villa Vacassy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Villa Vacassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Villa Vacassy dans son marché local

Prix du 22 Villa Vacassy par rapport à la voie

Sur Villa Vacassy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 22 Villa Vacassy se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Villa Vacassy par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne

À Saint-Maurice, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa Vacassy se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 19.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 52.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 364 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Gredat, 94410 Saint-Maurice(5,450 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice(5,949 €)

Biens en vente à proximité du 22 Villa Vacassy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Villa Vacassy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.