Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue des Erables, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 443 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 12 bis Avenue des Erables se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue des Erables se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Santeny et 24.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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