Rue du Noyer Saint Germain, 94440 Santeny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Noyer Saint Germain, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Noyer Saint Germain dans son marché local
Prix Rue du Noyer Saint Germain par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Noyer Saint Germain se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 14.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Noyer Saint Germain à Santeny
Le loyer moyen estimé Rue du Noyer Saint Germain est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Santeny, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Noyer Saint Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 2106 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1332 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Noyer Saint Germain
Adresses Rue du Noyer Saint Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Noyer Saint Germain, classées par tranches de numéros.
