Avenue des Erables, 94440 Santeny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Erables, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Erables dans son marché local
Prix Avenue des Erables par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Erables se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Santeny et 16.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Erables à Santeny
Le loyer moyen estimé Avenue des Erables est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Santeny, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Erables
Les ventes enregistrées Avenue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 2186 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1380 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Erables
Adresses Avenue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Erables, classées par tranches de numéros.
