Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 b Avenue du Général Leclerc, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 a mais supérieur de 18.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 21 b Avenue du Général Leclerc se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Avenue du Général Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -35.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 b Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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