24 Avenue du Général Leclerc, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°21 b et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 318 mètres
Ventes au 24 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Santeny et -52.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
