30 Avenue du Général Leclerc, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°47 bis et de n°32.
À propos du 30 Avenue du Général Leclerc, 94440 Santeny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 798 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Général Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 30 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Santeny et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
