Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue du Vivier, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 16 Avenue du Vivier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Vivier se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -33.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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