Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Grande Rue, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 ter et de 0.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 5 bis Grande Rue se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Grande Rue se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Santeny et 27.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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