Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Grande Rue, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°5 bis et de 2.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 5 Grande Rue se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande Rue se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Santeny et 27.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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