1 Passage des Erables, 94440 Santeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Erables, affiche un prix moyen de 2 817 €/m².
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage des Erables, 94440 Santeny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Erables dans son marché local
Prix du 1 Passage des Erables par rapport à la voie
Sur Passage des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 Passage des Erables se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Erables par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Erables se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Santeny et -45.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 1 Passage des Erables à Santeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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