2 Route de Marolles, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marolles, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 29.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Route de Marolles, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 288 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marolles dans son marché local
Prix du 2 Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Route de Marolles se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marolles par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Marolles se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Santeny et 26.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
