Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route de Marolles, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 33.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1799 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Marolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Route de Marolles se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Marolles se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 11.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Marolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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