1 Rue de la Cavette, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cavette, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de la Cavette, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 543 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cavette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cavette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cavette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 1 Rue de la Cavette se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cavette par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cavette se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Santeny et 21.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
