Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de la Cavette, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 297 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 13 Rue de la Cavette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Cavette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 13 Rue de la Cavette se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cavette se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 15.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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