7 a Rue de la Libération, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°7 t mais supérieur de 3.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 a Rue de la Libération, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 351 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 910 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 910 mètres
Ventes au 7 a Rue de la Libération
Les 3 ventes au 7 a Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 a Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 7 a Rue de la Libération se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de la Libération par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue de la Libération se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Santeny et 18.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
