19 Rue de Lesigny, 94440 Santeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Lesigny, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de Lesigny, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 475 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Lesigny
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Lesigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Lesigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Lesigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Lesigny dans son marché local
Prix du 19 Rue de Lesigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lesigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 19 Rue de Lesigny se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Lesigny par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Lesigny se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -37.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 19 Rue de Lesigny à Santeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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