Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Marais, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°3 et de 10.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 5 Rue des Marais se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marais se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -29.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
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