Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Bras de Fer, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 et de 6.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bras de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bras de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Rue du Bras de Fer se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bras de Fer se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Santeny et -35.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bras de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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