Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Château d'Eau, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11 et de 8.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -27.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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