12 Rue du Point du Jour, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Point du Jour, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1085 mètres
Ventes au 12 Rue du Point du Jour
Une vente a été recensée au 12 Rue du Point du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Point du Jour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Point du Jour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 12 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 12 Rue du Point du Jour se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Point du Jour par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Point du Jour se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Santeny et -47.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
