32 Rue du Point du Jour, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue du Point du Jour, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Point du Jour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 32 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 Rue du Point du Jour se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Point du Jour par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Point du Jour se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Santeny et -46.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
