Allée Gauguin, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gauguin, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 983 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gauguin dans son marché local
Prix Allée Gauguin par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gauguin se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 34.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gauguin à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Allée Gauguin est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gauguin
Les ventes enregistrées Allée Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Degas à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 672 mètres
- - Collège du Fort à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gauguin
Adresses Allée Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gauguin, classées par tranches de numéros.
