8 Avenue de la Pléiade, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pléiade, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Avenue de la Pléiade, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Fort à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 282 mètres
- - Collège du Fort à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 869 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Pléiade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Pléiade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 8 Avenue de la Pléiade se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pléiade par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pléiade se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -25.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
