13 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 897 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 897 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 245 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buffon se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
