14 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 905 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 905 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 236 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 14 Rue Buffon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Buffon se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue Buffon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 14 Rue Buffon à Sucy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
