12 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 576 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 533 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 533 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 534 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 461 mètres
Ventes au 12 Rue de Champigny
Une vente a été recensée au 12 Rue de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Champigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 12 Rue de Champigny se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champigny se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
