32 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 662 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 662 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 481 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Champigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 32 Rue de Champigny se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champigny se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
