5 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 5 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 590 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 520 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 520 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Champigny, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 5 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 5 Rue de Champigny se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Champigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Champigny se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
