9 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 587 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 525 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 525 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 551 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 514 mètres
Ventes au 9 Rue de Champigny
Les 2 ventes au 9 Rue de Champigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Champigny, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 9 Rue de Champigny se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champigny se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -5.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
