35 Rue de la Procession, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue de la Procession, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Procession-Fort.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys D'or à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 494 mètres
- - Collège du Fort à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 856 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 555 mètres
Ventes au 35 Rue de la Procession
Les 2 ventes au 35 Rue de la Procession donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Procession, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 35 Rue de la Procession se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Procession par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Procession se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
