42 Rue de la Procession, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Rue de la Procession, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Procession-Fort.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys D'or à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 485 mètres
- - Collège du Fort à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 866 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Procession, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 42 Rue de la Procession se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Procession par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Procession se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
