21 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Noiseau, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Fort à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 382 mètres
- - Collège du Fort à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 841 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Noiseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Noiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Noiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Noiseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Noiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Noiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Noiseau dans son marché local
Prix du 21 Rue de Noiseau par rapport à la voie
Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 21 Rue de Noiseau se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Noiseau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Noiseau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
