32 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Noiseau, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noiseau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 354 mètres
- - Collège du Fort à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1055 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 425 mètres
Ventes au 32 Rue de Noiseau
Une vente a été recensée au 32 Rue de Noiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Noiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Noiseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Noiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Noiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Noiseau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Noiseau par rapport à la voie
Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 32 Rue de Noiseau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Noiseau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Noiseau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
