Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des 3 Epis, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 31.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 720 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 1 Rue des 3 Epis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des 3 Epis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 1 Rue des 3 Epis se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 3 Epis se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 7.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des 3 Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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