13 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°34 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 890 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 890 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 483 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 257 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 13 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
