18 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 780 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 780 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 708 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
