28 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 854 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 854 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 606 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 309 mètres
Ventes au 28 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 28 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
