Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gambetta se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -11.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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