Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 285 Avenue de Fontainebleau, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 31.14 % à celui du n°273 bis et de 37.46 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Belle Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 854 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 285 Avenue de Fontainebleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 285 Avenue de Fontainebleau se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Avenue de Fontainebleau se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Thiais et 39.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 285 Avenue de Fontainebleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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