Avenue de Fontainebleau, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Fontainebleau, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix Avenue de Fontainebleau par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fontainebleau se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 7.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fontainebleau à Thiais
Le loyer moyen estimé Avenue de Fontainebleau est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fontainebleau
Les ventes enregistrées Avenue de Fontainebleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fontainebleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 339 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2651 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 3002 mètres
- - Collège Albert Camus à 1668 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 2648 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fontainebleau
Adresses Avenue de Fontainebleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fontainebleau, classées par tranches de numéros.
