Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix Avenue du Luxembourg par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Luxembourg se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 0.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Luxembourg à Thiais
Le loyer moyen estimé Avenue du Luxembourg est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Luxembourg
Les ventes enregistrées Avenue du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien De Thiais à 212 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 1616 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 2477 mètres
- - Collège Albert Camus à 1578 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 2201 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Luxembourg
Adresses Avenue du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
