49 Avenue de Versailles, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°51 et de 5.66 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 49 Avenue de Versailles, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 63 parkings - 635 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 347 mètres
- - Collège Paul Klee à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 460 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 312 mètres
Ventes au 49 Avenue de Versailles
Les 25 ventes au 49 Avenue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 49 Avenue de Versailles se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Versailles par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Versailles se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
