Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Lebeau, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Gaston Lebeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Lebeau dans son marché local
Prix Rue Gaston Lebeau par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Lebeau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Thiais et 24.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Lebeau à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Lebeau est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Lebeau
Les ventes enregistrées Rue Gaston Lebeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Lebeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 142 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2593 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 434 mètres
- - Collège Paul Klee à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 528 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Lebeau
Adresses Rue Gaston Lebeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Lebeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au Rue Gaston Lebeau à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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