Villa Pasteur, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Pasteur, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Villa Pasteur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Pasteur dans son marché local
Prix Villa Pasteur par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Pasteur se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Thiais et 21.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Pasteur à Thiais
Le loyer moyen estimé Villa Pasteur est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Pasteur
Les ventes enregistrées Villa Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 183 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2492 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 598 mètres
- - Collège Paul Valéry à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 619 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Pasteur
Adresses Villa Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Pasteur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au Villa Pasteur à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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