Rue Hélène Muller, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hélène Muller, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Hélène Muller
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hélène Muller dans son marché local
Prix Rue Hélène Muller par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hélène Muller se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 16.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hélène Muller à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Hélène Muller est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hélène Muller
Les ventes enregistrées Rue Hélène Muller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hélène Muller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé Grignon à 144 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2101 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 410 mètres
- - Collège Paul Klee à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 231 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hélène Muller
Adresses Rue Hélène Muller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hélène Muller, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 202 800 € au Rue Hélène Muller à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 535 € si le professionnel les prend en charge.
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