63 Avenue de Versailles, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°65 et de 4.98 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 63 Avenue de Versailles, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 591 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 333 mètres
- - Collège Paul Klee à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 390 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 203 mètres
Ventes au 63 Avenue de Versailles
Les 4 ventes au 63 Avenue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 63 Avenue de Versailles se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Versailles par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Versailles se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 3.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
