12 Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 475 mètres
- - Collège Paul Klee à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 586 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du 25 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 25 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 25 Aout 1944, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 25 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 25 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 12 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -15.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
