Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 18.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 126 logements - 8 locaux - 109 parkings - 1508 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Thiais et 32.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 25 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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