2 Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 15.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 126 logements - 8 locaux - 109 parkings - 1508 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 541 mètres
- - Collège Paul Klee à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 25 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Thiais et 28.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
